Показать меню
Лента новостей
13:49 13:45 07:56 07:47 13:41 13:35 13:16 13:11 13:06 10:37 10:12 09:39 09:11 09:03 07:26 07:11 16:11 14:52 14:37 13:08 12:28 10:10 09:49 09:36 09:18
 
Комментарии
 
Безымянный Чудеса. Обычно все наоборот. Миша, ты пытался прокрутить деньги предприятия?)) Повелся бедняга на 400 тыс процентов. И что самое интересное директор Неоланта так же как и Миша со специалисткой по станкам Калединой учился в Баумановке. В мутных схемах МИФИ походу не канает)))) ФГУП «ПО «Маяк» требует от банка Михаила Прохорова 250 миллионов
Безымянный Но, конечно, но, конечно,
Если ты такой ленивый,

Если ты такой пугливый,
Сиди дома не гуляй.
Ни к чему тебе дороги,
Косогоры, горы, горы,
Буераки, реки, раки,
Руки, ноги береги.
Директора обидеть может каждый…
Безымянный ты здесь не мути воду лдпеэровец)) сам то что не заявишься ? ссыкотно?)) народ если захочет поменять власть то придет и проголосует против всех )))если народу надо!!  ЛДПР выдвинет своего кандидата на выборах губернатора Челябинской области
Безымянный Правильно! Зачем нам какой-то Пашин?! Пусть едросы во главе с Дубровский дальше народ нагибают. Мы же уже привыкли. Зачем имеющих народ менять?))))  ЛДПР выдвинет своего кандидата на выборах губернатора Челябинской области
Безымянный Кому опять Меркулова дорогу перешла?Работает человек,делает свое дело и не выпячивается.Программа Голос Озеска прошла прекрасно для людей пенсионного возраста,какое название и от куда взято без разницы.Люди пенсионного возраста встали с дивана и пели на сцене и в зале радовались.Кто еще с этой категорией населения работает? Никто.Не мешайте и не "переживайте" там все как надо.Вы на ДК"Маяк" обратите внимание.Сколько там лишних людей,приближенный к Кудревичу Глава Озерска получил представление за детсад, где ребенка оставили на улице
Безымянный Если в "Строителе" раньше был дворец с интересными концертными проектами ,даже мы участники самодеятельности это понимали,то сейчас это клуб. Скоро опять вернутся лекции,игра в шашки ,ансамбли под баян и пианино. Глава Озерска получил представление за детсад, где ребенка оставили на улице
Безымянный пашин юнец за которого заплатил за место вайнштейн в ГД ?))Готовый участвовать и участвует и прикрывает своего босса в схемах это про "Челябэнергосбыт" помните еще такую организацию по прокладку по отмыванию денег ?)))В которой кстати здесь в городе работал каюрин и рисовал по две квитанции афера когда все возмущались платили по двум квитанциям?)) вот вам и компания дружная))) ЛДПР выдвинет своего кандидата на выборах губернатора Челябинской области
Безымянный Очередной скраденый с телевидения проект "Голос 60+" в Строителе. У директора ДК"Строитель" Меркуловой давно уже своих идей нет. Все слизывает. Во многих городах страны работают подобные университеты и замечательно поставлена работа с ветеранами,а в нашем городе это преподнесено как новаторство. Глава Озерска получил представление за детсад, где ребенка оставили на улице
Безымянный А в ДК "Маяк" информационный центр создали,а спросить не у кого. Глава Озерска получил представление за детсад, где ребенка оставили на улице
Безымянный Как не придешь на репетицию,только у дежурных и узнаешь информацию. У Валуевой в голове опилки ,ничего не понимает и не знает,а Меркулова "высоко" сидит и только на свой ансамбль глядит. Глава Озерска получил представление за детсад, где ребенка оставили на улице
Безымянный Слушайте в Строителе Меркулова,глубокая пенсионерка всем мешает,Валуева все путает. Бедные вахтеры замучились за них работу выполнять. Вот над кем реформы проводить надо,а Ланге с Пивоваровой какой то хаос в голове. Посоветовались бы хоть со знающими людьми.  Глава Озерска получил представление за детсад, где ребенка оставили на улице
Безымянный Для безымянного радеющего за лихую молодость. Взять например Каюрина. Он Пашину по возрасту подходит. Ну и чем этот юнга отличился в управлении? Да ничем. Он не понимает в управлении ничего. Его просто назначают и он сидит в кресле и выполняет закулисные команды. Каюрин никогда не был ни мастером в ММПКХ, не прорабом, ни гл. инженером участка, не начальником участка и т.д. Он сразу стал директором ММПКХ, За какие заслуги??? Какой у него опыт??? Чего он может предложить если он не знает изнутри предприятие? Ну и что вытащил он со своим молодым возрастом предприятие из банкротного состояния???Вот то! Поэтому не надо ля ля. А нынешняя молодежь она не только безнравственна, она ещё и безграмотная, а в управление темпаче... ЛДПР выдвинет своего кандидата на выборах губернатора Челябинской области
Безымянный Диванные люди в обще никакой аналитике не делают. Пьют пиво и плывут по течению. Так что не надо  бла бла....Молодость парней хороша для молодых девок. 20 летний жеребец очень крут будет для 32 летней кобылы.  Энергия в молодости легко распыляется на всякую ерунду, потому что в голове много бездумных идей, от которых при их применении в жизни бывают хреновые последствия. Вот поэтому коммунисты, как бы к ним не относились, кадры готовили по этапно. Начинали с мастеров и только через 10-15 лет человек, не только повзрослевши, но и помудревши мог стать начальником чего либо и то в среднем звене. Что же касается Похлебая, он ещё к вашему сведению не старпер. Он просто самодур которого прикрывают из Москвы. Что же касается вообще, как вы выразились о старперах, скажу так. В начале 90-х особенно Жириновский кричал об этом, что в Кремле все старперы их надо вон от туда и дать туда дорогу молодым, как Жириновский и ещё моложе. И что мы в итоге получили. Мы получили лихие 90-е и развал страны. А постаревших Жириновского и ему подобных теперь палкой из власти (Кремля) не выгонишь.  Поэтому страной в большинстве правят молодежь, при чем бестолковая в управлении,  и толку никакого. ЛДПР выдвинет своего кандидата на выборах губернатора Челябинской области
Безымянный Ага за реформы взялись ,сокращают тех ,кто нужен,а оставляют глубоких пенсионеров,еле ползающих.Надо сначала всех пенсионеров на пенсию отправить,вот и будет реформа. Они же самые теплые места заняли. Глава Озерска получил представление за детсад, где ребенка оставили на улице
23 июл 09:57Рубрика "Экономика"

Снова ОДН (общедомовые нужды)

Снова ОДН (общедомовые нужды)Жителям города Озерска, которые оплачивают отопление, водоснабжение и водоотведение в ММПКХ несколько месяцев приходят квитанции в которых начисляется ОДН (потребление коммунальной услуги на общедомовые нужды) попробуем разобраться в тонкостях законодательства РФ и в обоснованности требований ММПКХ оплатить ОДН. Для собственников и нанимателей помещений,  проживающих в многоквартирных домах основным документом является "ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ, (принят ГД ФС РФ 22.12.2004).

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

 

Таким образом, ММПКХ выставляя в своих квитанциях потребление коммунальной услуги на общедомовые нужды нарушает законодательство РФ. На этом рассмотрение вопроса с ОДН можно было бы и закончить, но откровенное пренебрежение со стороны ММПКХ нормами законодательства заставило нас провести подробное изучение вопроса.

Статья 7.1 изменена в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ, из текта убрали: «за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме», но изменения действуют с 29.06.2015 г.

 

Итак «решение общего собрания собственников» В отношении многоквартирных домов находящихся в управлении ООО УК «ОКХ» по нашим данным собрания собственииков о переходе на прямые расчеты с ММПКХ – не проводились. Между ММПКХ и ООО УК «ОКХ» были заключены соглашения об уступке права требования платы за коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и горячей воды с собственников и нанимателей жилых помещений от 25.07.2012 и соглашение об уступке права требования платы за коммунальные ресурсы в виде холодного водоснабжения и водоотведения от 25.07.2012 года.

В настоящий момент в арбитражном суде Челябинской области рассматривается дело  дело № А76-19380/14 о признании этих соглашений – незаключенными.

Таким образом, для жителей,  проживающих в МКД, обслуживаемых ООО УК «ОКХ» - общих собраний о переходе на прямые расчеты с ММПКХ не проводилось, а соглашения о переуступке права требования, на основании которых ММПКХ проводило начисления – оспорены в суде. Опять игнорирование норм законодательства РФ со стороны ММПКХ.

Рассмотрим достаточно большую группу жителей города Озерска, которые не сочли нужным установить квартирные приборы учета ГВС и ХПВ и оплачивают ММПКХ потребление ГВС и ХПВ по нормативу.

Норматив потребления коммунальных услуг установлен для жителей города Озерска в далеком 1996 году, квартирных приборов учета у жителей почти не было, действовала норма : «Коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей». Таким образом в составе норматива учтено потребление на общедомовые нужды и попытка ММПКХ выставить этой группе потребителей ОДН выглядит как попытка получить неосновательное обогащение. Предлагаем Вам дорогие жители заплатить НАМ два раза за предоставленную услугу

Для того чтобы понять как такое стало возможным потребуется экскурс в историю изменений постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 г. Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Итак первая редакция: «Опубликовано: 31 мая 2006 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №4080

25. При определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

26. Коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.

24. В нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению в жилых помещениях включается расход воды исходя из расчета расхода холодной и горячей воды, необходимого для удовлетворения физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей человека в жилом помещении, а также исходя из того, что данные коммунальные услуги соответствуют требованиям к качеству, установленным правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (далее - правила предоставления коммунальных услуг).

29. Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

ММПКХ обладая правом изменить или пересмотреть нормативы потребления коммунальных услуг: «8. Установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе уполномоченных органов или ресурсоснабжающих организаций», считает что норматив, утвержденный в 1996 году (Постановление главы администрации города Озерска, Челябинской области  № 62 от  01.01.96 г ) – полностью соответствует нормам  изложенным в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Наступает 2012 год. Выходит Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. N 258 г. "О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" (Опубликовано: 10 апреля 2012 г. на Интернет-портале "Российской Газеты". Вступает в силу:1 июля 2012 г.)

Впервые появляется понятие  норматив на ОДН, разделены понятия: "норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях" - норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении;

"норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды" - норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме;

 

Изменены формулировки и расчетные формулы применяемые при определении нормативов:«24. В нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению в жилых помещениях включается расход воды исходя из расчета расхода холодной и горячей воды, необходимого для удовлетворения физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей человека в жилом помещении, а также исходя из того, что данные коммунальные услуги соответствуют требованиям к качеству, установленным правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (далее - правила предоставления коммунальных услуг).

29. Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме». Неизменным остается только действующее на территории г. Озерска: Постановление главы администрации города Озерска, Челябинской области  № 62 от  01.01.96 г.

Посмотрим, кто должен был озаботиться приведением норматива установленного в 1996 году к нормам законодательства: «9. Установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе уполномоченных органов или ресурсоснабжающих организаций».

Но в 2012 году ММПКХ было занято (схема теплоснабжения), прямыми обязанностями заняться некогда. И знаменитое постановление № 62 осталось без изменений.

Наступает 2015 год, ЕТО челябинской области принимает норматив на ОДН и ММПК с легкой душой предъявляет к оплате жителям норматив утвержденный постановлением № 62 с включенным в него ОДН плюс отдельной строкой ОДН еще раз.

Печать
  1. Гость
    ОДН надо отменять....
  2. Гость
    Заказуха. 
  3. Гость
    Мне так ММПКХ выставило счет ОДН по горячей воде, руководствуясь показаниями теплосчетчика, который регистрирует массу и температуру теплоносителя, но никак не расход горячей воды в м3. Счет ОДН ГВС в 1600 рублей за февраль-март и 600р за 5 дней мая. На заявление с требованием перерасчета отказали. Проигнорировали распоряжение ЕТО, где по Челябинской области ОДН ГВС предписано считать расчетным способом по нормативу ОДН ГВС, а не аналоговым по счетчику, проигнорировали постановление правительства «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» п.44, устанавливающее невозможность превышения платы за ОДН выше установленного норматива, наврав в ответе, что они ресурсоснабжающая организация и у меня с ними якобы договор на оказание услуг. Хотя по ЖК и куче разъяснений судов и Постановлений, в многоквартирном доме исполнителем коммунальных услуг и в том числе ГВС всегда является УК, это их обязанность. Вобщем ММПКХ это сборище мошенников, иного не подберешь...
Добавить комментарий
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.
Опрос
23 февраля — это…

Объявление
Предлагаем в аренду

Предлагаем в аренду

Офисные помещения площадью от 7 до 60 кв. метров